Продается Коттедж, Новосибирск, Новолуговое
Местоположение
Новосибирск, Новолуговое, Горки-2
От остановки 10 мин.
Число комнат
7 комнат
Этажи
3 эт.
Размеры
| Площадь, кв.м.: | |
|---|---|
| Общая: | 450 |
| Земельный участок: | |
| Площадь: | 25 сот. |
Постройки
| Баня: | Отдельно-стоящая |
|---|---|
| Гараж: | Встроенный |
| Количество мест под автомобили: | 4 |
Технические характеристики
| Количество санузлов в доме: | 3 |
|---|---|
| Теплоснабжение: | Газ |
| Водоснабжение: | Центральное, только холодная вода |
| Канализация: | Выгребная яма |
| Конструкция здания: | |
| Материал наружных стен: | Кирпич |
Финансовые условия:
| Цена: | 35 000 000 р. |
|---|
Контактная информация
Агент: Дмитрий Валерьевич Агентство: СМК Телефон: +79640950969, +73832997788 Эл. почта: d.drozdov@smk.su |
Обновлено: 28.02.2020 Просмотров: 101 |
Комментарий
Коттедж на 25 сотках земли, Ключ-Камышенское Плато. Село Новолуговое. Поселок Горки-2 . (ИЖС) Со своим берёзовым лесом на участке. Не город. Дешевые сельские тарифы. Но фактически поселок находится в городе. Сосновый лес вокруг поселка. На Участке есть отдельно стоящие домик-баня и беседка. Удобное расположение позволяет без пробок добираться по многим направлениям. Дом построен таким образом, что при желании можно обеспечить полноценное изолированное проживание ТРЁХ семей. Зал-кухня первого этажа с кондиционером с высотой потолка 6м. с балконом-библиотекой и высотой окон 5 метров. В доме имеется три санузла с мощными вытяжками и с подогревом полов, . два на первом этаже и один на втором. во всех санузлах есть гигиенический душ. Газовое отопление ВЫПОЛНЕНО МЕДЬЮ. с керамическим (вечным дымоходом) Отопление работает на основном напольном газовом котле BUDERUS мощностью 75 квт. Настенном коаксиальном котле BOCH мощностью 45 квт. Как резервный. А так же резервный твердотопливный котел BOCH и аварийный электрический. Горячая вода готовится в косвенном бойлере 200л в момент протока пополняется через проточный газовый коаксиальный котел BOCH.16квт Таким образом расход горячей воды не ограничен!!. Дровяной камин. Laudel в обрамлении из Саянского камня. Имеется уличная подсветка участка в трех вариантах. Забор из бутового камня вокруг всего участка Водоподготовка фильтр-умягчитель. Интернет-оптика. в каждой розетке есть витая пара. Аварийное электроснабжение - бесперебойник на 6 часов. далее включается генератор. Центральная вентиляция с подогревом и двойной фильтрацией воздуха. Гараж на 4 машины. 7.5 -11 метров. С подогревом пола и сливом. С двумя подъёмными воротами HERMANN с выездом на две разные улицы. Огромная комната над гаражом, или зимний сад , для проведения торжеств или детская игровая. Её же можно оборудовать как отдельную квартиру. мини детский садик. На чердаке находится вентиляционная приточная камера и большая комната из окна которой, видно дамбу ГЭС Описание помещений: -Подвал -сауна с бассейном. Прачечная с подогревом пола оснащена шахтой для сброса одежды с двух этажей, электрощитовая, пылесосная (встроенный пылесос с выхлопом грязного воздуха на улицу), котельная, кладовка для запасов. -Первый этаж. Большой зал-кухня. Большая спальня. Маленькая спальня. Гардероб. Большой санузел (джакузи, унитаз, большая душевая, раковина) Маленький санузел. (раковина и унитаз) -Второй этаж. Большая спальня. Маленькая спальня. Большой зал с возможностью установки кухонного гарнитура. -Гараж 82.5 кв.м. Комната над гаражом 82.5 кв.м. с возможностью установки санузла. Всё это соединяется лестницей отдельной от каждого помещения, -Постройке дома с технической стороны, было уделено отдельное внимание. Дом построен энергоэффективно, с применением современных инженерных технологий, с большим запасом прочности. Когда шло строительство, соседи приходили своих прорабов учить Рассмотрим адекватный обмен на строительные материалы, или иное.