630078, г. Новосибирск, ул. Выставочная, 15/1, 203, 204 офис, 2 этаж ул. Блюхера, 37

Продается Коттедж, Новосибирск, Новолуговое

Местоположение

Новосибирск, Новолуговое, Горки-2

От остановки 10 мин.

Число комнат

7 комнат

Этажи

3 эт.

Размеры

Площадь, кв.м.:
    Общая:450
Земельный участок:
    Площадь:25 сот.

Постройки

    Баня:Отдельно-стоящая
    Гараж:Встроенный
    Количество мест под автомобили:4

Технические характеристики

    Количество санузлов в доме:3
Теплоснабжение:Газ
Водоснабжение:Центральное, только холодная вода
Канализация:Выгребная яма
Конструкция здания:
    Материал наружных стен:Кирпич

Финансовые условия:

Цена:35 000 000 р.

Комментарий

Коттедж на 25 сотках земли, Ключ-Камышенское Плато. Село Новолуговое. Поселок Горки-2 . (ИЖС) Со своим берёзовым лесом на участке. Не город. Дешевые сельские тарифы. Но фактически поселок находится в городе. Сосновый лес вокруг поселка. На Участке есть отдельно стоящие домик-баня и беседка. Удобное расположение позволяет без пробок добираться по многим направлениям. Дом построен таким образом, что при желании можно обеспечить полноценное изолированное проживание ТРЁХ семей. Зал-кухня первого этажа с кондиционером с высотой потолка 6м. с балконом-библиотекой и высотой окон 5 метров. В доме имеется три санузла с мощными вытяжками и с подогревом полов, . два на первом этаже и один на втором. во всех санузлах есть гигиенический душ. Газовое отопление ВЫПОЛНЕНО МЕДЬЮ. с керамическим (вечным дымоходом) Отопление работает на основном напольном газовом котле BUDERUS мощностью 75 квт. Настенном коаксиальном котле BOCH мощностью 45 квт. Как резервный. А так же резервный твердотопливный котел BOCH и аварийный электрический. Горячая вода готовится в косвенном бойлере 200л в момент протока пополняется через проточный газовый коаксиальный котел BOCH.16квт Таким образом расход горячей воды не ограничен!!. Дровяной камин. Laudel в обрамлении из Саянского камня. Имеется уличная подсветка участка в трех вариантах. Забор из бутового камня вокруг всего участка Водоподготовка фильтр-умягчитель. Интернет-оптика. в каждой розетке есть витая пара. Аварийное электроснабжение - бесперебойник на 6 часов. далее включается генератор. Центральная вентиляция с подогревом и двойной фильтрацией воздуха. Гараж на 4 машины. 7.5 -11 метров. С подогревом пола и сливом. С двумя подъёмными воротами HERMANN с выездом на две разные улицы. Огромная комната над гаражом, или зимний сад , для проведения торжеств или детская игровая. Её же можно оборудовать как отдельную квартиру. мини детский садик. На чердаке находится вентиляционная приточная камера и большая комната из окна которой, видно дамбу ГЭС Описание помещений: -Подвал -сауна с бассейном. Прачечная с подогревом пола оснащена шахтой для сброса одежды с двух этажей, электрощитовая, пылесосная (встроенный пылесос с выхлопом грязного воздуха на улицу), котельная, кладовка для запасов. -Первый этаж. Большой зал-кухня. Большая спальня. Маленькая спальня. Гардероб. Большой санузел (джакузи, унитаз, большая душевая, раковина) Маленький санузел. (раковина и унитаз) -Второй этаж. Большая спальня. Маленькая спальня. Большой зал с возможностью установки кухонного гарнитура. -Гараж 82.5 кв.м. Комната над гаражом 82.5 кв.м. с возможностью установки санузла. Всё это соединяется лестницей отдельной от каждого помещения, -Постройке дома с технической стороны, было уделено отдельное внимание. Дом построен энергоэффективно, с применением современных инженерных технологий, с большим запасом прочности. Когда шло строительство, соседи приходили своих прорабов учить Рассмотрим адекватный обмен на строительные материалы, или иное.

Контактная информация

Агент: Дмитрий Валерьевич

Агентство: СМК

Телефон: +79640950969, +73832997788

Эл. почта: d.drozdov@smk.su

Обновлено: 28.02.2020

Просмотров: 100

Предыдущий объект

Наверх

Обратно